こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資だけで確実な投資ができて将来の安心感ができたのか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・年金だけで生活できるのか不安
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・老後に年金が少なくて生活に困る
・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・不動産投資は敷居が高いと思っていたが若くてもできると自信がついた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・必要な金額が大きいがその分、安定している
・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・自分が購入したマンションが空室になってしまう⇨良い管理会社を選ぶとリスクが少ない。
・不動産投資はリスクが高いのでは? ⇒ 株やFXと比べてリスクが低い
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・日本の人口は減っているので上手くいくか分からない

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・AIを利用することで利益の出そうな物件に投資できる
・入居率99.3%で入居者募集もしてくれるので空き室のリスクが少ない
・給与所得から赤字分を差し引けて、節税効果がある
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・仕事が忙しくても投資ができる
・サラリーマンは銀行からお金を借り易い
・長期的な需要が見込めるエリアに特化

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