こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・給料が低く中々貯蓄もできずこのままだと定年退職後の生活が非常に心配
・サラリーマンで老後が心配
・定期預金だけでは老後が心配
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・貯金は年齢の割には貯まっており余っているお金を使って副収入を得られないかなー?
・インフレ対策とし何かないか?

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・いつまでも会社にしがみつく生活が続く
・資産運用をしたくても何からしていいかわからず結局は何もしないまま終わる
・年金以外の収入源が無いので生活が安定しない
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・子供が私立医大に進学
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・心配していた老後の不安が解消されて好きなことにお金をかけることができるようになる
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・融資の条件をクリアしないと投資できないけど、中古マンションなので必要な金額は少なくなる
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・手数料がかかる
・自然災害(地震や川の氾濫など)の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・価値の高い物件を紹介してもらえる
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・継続的な家賃収入が得られる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・長期運用を目指すから老後の年金対策につながる
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。

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