こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

「不労所得が欲しい」と言ったら同僚に笑われたでも中古マンションの不動産投資を始めてみると

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・仕事以外の収入源を持ちたいが副業する暇がない
・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・子供たちのために将来にわたって残せる収入源を作りたい
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・年金だけでは老後に生活できないと思うの投資で収入を得たい
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・投資は不安の気持ちしかない

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後の収入が年金のみでジリ貧生活を強いられる。
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・税金や保険料や光熱費が上がって将来の生活に不安を覚える
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・業者をきちんと選ばないと、カモにされて終わりそう

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・若いのにマンションを持っていると職場の可愛い女子に注目されている。
・不動産投資を通して安定収入を得てなおかつ、不動産の知識も仕事に役立つ
・確実な投資ができて将来の安心感ができた
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・安定した収入の確保できるため、老後も安心して生活していくことができる
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・流動性が高い物件を多く持っているので将来的に資産が減る可能性がとても低クナリ生活が安定する

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・修繕リスクなど管理業務がめんどくさい⇒管理業務も引き受けてくれるところを選べば問題ない
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・流動性は低いが急激な値動きが少ない
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・不動産投資は本業に影響が出ない
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・継続的な家賃収入が得られる
・不動産投資で保険代わりになる
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない

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