こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

同じ給料をもらっている会社の同僚いつも弁当を持参していると思ったらもうちゃっかり始めていた不動産投資

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今の年収で物件購入できるか不安
・収入を上げたいけど、ライフスタイルを大きくは変化させたくない
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・購入すべき物件の条件がわからない
・株やFXのようなハイリスクの投資ではなく、リスクの少ない投資を行いたい。
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・仕事が忙しいせいにして何もしていない状態になる
・子供に習い事をさせてあげられない
・将来、子どもに頼って嫌な顔をされる
・勧誘のせいで投資チャンスをモノにできなくなる
・カモれたくないからといってなんの対策もせず給料だけでやっていると詰んでしまう気がする
・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・遺産相続で高い税金を支払うことになる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・不動産投資で収入を得ているという話で、友達や知人から驚きとともに尊敬される。
・老後に年金以外にも生活費を得る手段を得て安心できる。
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・お金に苦労していた今までと人生観が変わって、日々の生活も潤い人生が明るくなる
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・自己資金が無くてもできる? ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる
・必ず優良な資産になる保証は無い ⇒ リスクのない投資はないので自分でも慎重に分析して後悔しない判断をする。
・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・災害のリスクがある→保険を活用する
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・この不動産投資はデータ活用による物件選び+人の目による提案だから安心
・不動産投資はインフレに強い
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・生命保険の代わりに使える
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・安定した収入の確保ができる

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