こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・年金は絶対に破綻すると思っているがどうすればいいか分からない
・会社員だけの収入で食べていけない
・老後の生活資金が心配。
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・年齢が上がると保険の料金の上がって来て困る。
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・不動産投資に興味があるけれど知識が乏しくて躊躇している。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・無茶な投資をして失敗する
・投資をいつまで経っても始められないまま
・年金に頼れない世代なのに、いい投資先が見つからない
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・いざ定年になった時貯金や年金だけでは生きていけない
・不安におもって気づけばあっという間に定年まぢか
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自己資金を少なく始められるため、比較的すぐにでも不動産投資がはじめられる
・不動産投資のスキルも上がるし、インフレ対策にもなる
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・騙されずに不動産で順調に資金を増やせて満足できた
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・修繕のリスク→専門家にチェックしてもらう
・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・成功させるには知識が必要
・自分で管理をしてコストを下げられない⇒別のサービスを探す
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・入居者がいないと利益が出ないのでは? ⇒ AIにより利益が期待できる物件を紹介してくれる。また入居者の募集も代行してくれる。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・副収入を得られる。
・自己資本がなくても、他人資本(銀行融資)で投資できる
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・所得税節税効果対策になる
・賃貸管理サービスが1,100円で受けられる
・将来の生活不安が軽減できる。
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる

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