こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

入居者募集やクレーム対応など管理業務は全て代行。アプリで管理しスマートな不動産投資ができます。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・給料が下がった
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金以外に自力で2000万円必要だけど、どうやって貯めるつもり?
・貯金ができたからと言ってアーリーリタイアするのは危険。現金ではなく資産を持つことが大切。
・定年後の残された人生、生活に追われるだけとなり、すぐに老いてしまい、医療費でもお金を取られて貧困者になる
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・給料日前はカップ麺しか食べられない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・罵ってくる同僚ともおさらばできて、精神的にも肉体的にも余裕ができて楽に生きていける。
・ママ友からちやほやされる
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・世の中の動きに注目するようになり、仕事にも活かされている
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・金利上昇のリスク→5年以下の固定金利を選択する
・自然災害(地震や川の氾濫など)の影響を受けると物件が負債になるが、事前に災害の影響を受けにくいエリアを選べばリスクを押さえることが出来る
・アドバイスを鵜吞みにして失敗しそう
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・良い物件の判断が難しいが信頼できる会社なら価値の高い物件を提案してくれる
・主婦で金融機関から融資を受けられるの?→サラリーマンの旦那さん名義なら融資を受けられる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円~)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・貯蓄効果を得られる
・私的年金代わりになる
・生命保険の代わりに使える
・安定した収入の確保ができる
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・相続税の節税効果を得られる。

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