こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・会社員の収入は、生涯稼げるお金に限界があり備えへの不安が大きい
・退職金の運用をどうしたらいいのか分からない
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・サラリーマン大家になりたいが忙しいので効率的に情報することはできるのか
・年金だけで生活できるのか不安
・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・分からないまま思考停止していたら、貯金ゼロ
・頑張って収入を増やさないと家にも住めなくなるかもしれない。
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・貯金はあるけど利子がないも同然で、まったくお金が増えない
・野垂れ死んでしまうか、生活保護を受けて一生最低限度の生活かも
・現在の本業の職を万が一失った場合に収益源を失ってしまうことと、別の収益源を作らなかったことに一生後悔する。
・今の会社が未来永劫大丈夫とも言えず何か他に収入源を作り作らないと家族が路頭に迷うことになる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・副収入が生まれて生活水準が向上し心豊かに人生を過ごせる
・早くから投資をしたいと思っていたが無料面談でイメージを掴みやすかった
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心
・子供が私立の学校へ入学
・毎年、家族で海外旅行へ
・不動産を持つことで将来の安心感を手に入れ生命保険の代わりもなり家族の安心につながる
・不労所得を得られて家庭が円満になる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・契約の締結をゴリ押しされる可能性がある
・投資対象が限られているので中古戸建てなどの運用を考えている人にはむかない
・自己資金が少ない→戸建てでなく、中古の区分マンションや区分アパートを購入する
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・不動産投資はリスクが高い⇒元本割れの覚悟を持つこと
・不動産投資は空室リスクがある→物件管理のサポートを受けられる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・知識がなくても始められる
・規模の拡大が可能なので収益アップができる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・マンションを見に行かなくてもアプリで細かい内容をみることができる。
・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・私的年金代わりになる

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