こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

将来のために何かに投資しておいた方がいいらしいだけど何に投資すればいいか分からない私が、〇〇ならスゴく簡単に不動産投資をはじめることができた話

埼玉 不動産投資 ブログ
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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今の年収で物件購入できるか不安
・現状の貯蓄では老後が心配
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・リスク分散のため株以外の投資もしたい
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・息子のためにお金を残したい
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・少ない年金だけの生活では、スーパーの半額シールを貼ったものを買いに行く毎日になる。
・経済危機で本業の収入が下がっても生活できるようにしたい
・子供に習い事をさせてあげられない
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・考えるだけで行動しないことが一番のリスク
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・老後に働かなくても不自由のない生活ができる
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・積極的に中古マンションで資産を増やせて満足できた

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・不動産投資は面倒なイメージがあるけど、賃貸管理も充実しているので面倒な部分は丸投げできる
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・空室リスクがある⇒サブリースなどの方法を検討する
・資産性の高い物件を見極められない→エリア、災害リスク、人口増減、築年数などを幾つか物件を自分自身で見ていくことで、判断できるようになる
・初心者なのでどういう物件がいいのか判断が難しい→AIなどを駆使したデータに基づく物件探しが可能
・主婦で不動産投資はできるの?→一定条件を満たせば女性起業家支援資金(日本政策金融公庫)の融資を受けられる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・不動産投資は多くの資金が必要に思えるが少ない自己資金でも始められる
・不動産物件の中には売却しにくいものもあるが好立地の物件を多く持っているので流動性が高い物が多くある
・副収入を得られる
・相続税や贈与税の軽減効果がある
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・客観的な投資判断ができる

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