こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

不動産投資が投資に不安がなくなったことをご存知ですか?

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・多少の蓄えがあるが節水のために何か資産運用をしたい
・高齢で介護が必要になっても子供の負担にならないようにしたい。
・投資に興味があるが株はリスクが高そうで手が出ない
・老後の対策として年金以外の資産が欲しい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・不動産投資で失敗しないために、客観的な意見やアドバイスをしてほしい
・自身の生活防衛資金の貯蓄は確保してあるので、それ以上の預金(貯金)は逆にもったいないと感じている。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・何の準備もしないまま、トシを取ってしまいそう
・遺産相続で全てがなくなる
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・無茶な投資をして失敗する
・老後に何の楽しみになく、本当に息をするだけの生活になる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・地方にいて都内人気エリアのマンションオーナーになる
・老後の不安が無くなり、やりたいことが出来るようになる
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・所得税節税効果対策になるため、要経費が差し引かれてお得になる
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・昼間からサロン通い
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・良い物件は価格も高いので、投資資金を用意するのが大変⇒まずは低予算で買える物件を探してみる。
・戸建てやビル投資はできない⇒別の投資先を探す
・資料請求したら後で営業電話がすごいんじゃないの?⇒資料をもとにしたリスクを含めた説明はあるが、クレームになるような執拗な勧誘はない
・不動産オーナーになるといろんな業務をしなくてはいけない→管理賃貸業務をサポートしてもらえる
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・流動性は他の資産に比べると低い⇒だけど安定性はある
・短期で高額なリターンは見込めない ⇒ 不動産投資は長期的に見て利益を得られる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・価値の高い物件を紹介してもらえる
・不動産投資は副業禁止ルールがあっても始められる
・専用の所有物件の状況やキャッシュフローの管理等サポートするアプリを利用することができる
・本業とは別に安定した収入を作ることができる
・AIを駆使した徹底的な効率化
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・貯蓄効果を得られる

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