こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・兼業大家になりたいけどどうすれば良いかわからない
・仕事は今のままでどうしたらお金を稼げるか知りたい
・退職金が出ないので、そろそろ老後資金を真剣に考える必要がある
・本業がだめになってもいいように副収入を作りたい
・老後2000万円問題に不安がある

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・老後が心配と思って心配してたら時間だけがすぎていく
・サラリーマンの給料と貯金だけでは老後が心配
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・定年後、孫に何も買ってあげることができず、ちょっと悔しい思いをする
・女性が困窮した話を聞いたり、周りで収入が減った人が多い
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・入居率が高いので空き室の不安がなもなく資産運用できる
・ユニクロから卒業
・子供をインターナショナルスクールへ入学
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう
・手数料の心配なしに投資に集中できた
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・合コンで不動産の知識を駆使してまわりより一歩リード

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・審査過程で無理な対応を持ちかけられたら断れない
・投資対象が絞られている⇒都内の中古マンションで空室リスクを抑えるため
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・もっと順調に経済がが伸びている時ならばよかったが、現在はちょうど停滞している。⇒現在の状況にあった不動産投資をすればよい。
・共同出資のクラウドファンディングと比べるとハードルが高い⇒けど少ない自己資金でも始められる
・賃貸不動産投資の場合、入居者のクレームや家賃不払いが心配⇒管理業者に委託してしまえばわずらわしくない。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・面倒な運用を委託できる。
・検討段階でも資料請求ができる
・生命保険、死亡保険として活用できる
・データにも基づいて不動産投資できる
・一部、節税効果による還付金を得ることもできる
・団体信用生命保険に加入することで生命保険の代わりになる
・私的年金代わりになる

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