こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・今の会社の年収に満足していない
・冬のボーナスが出ずに憤っている
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい
・自分が一生懸命働いても、給料から沢山の税金が支払われて、手元に残るのは少しなので悲しい。
・元本を守りながら利回りの良い商品に投資したい
・企業の会社員として働き始めたが給料が想像以上に安すく将来が不安
・今の収入が低いし安定しなくなってきたので副収入がほしい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・こつこつ貯金が一番と思っていたけど、物価に連動してなく実質目減りしている
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・「分からないし、忙しい」を繰り返して貯蓄も将来設計もないままずっと不安を感じる
・不用意に収入が途絶えたときに家賃やカードの支払いが出来なくなってしまう。
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・若いうちに不動産投資で不労所得を得続ける人と、何もない自分の差が圧倒的に広がり悔しい思いをする。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・データや AI を活用しているが直接対応にも親切なので任せて安心感が持てるので資産形成にゆとりを持てる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・家賃収入が得られて、いざという時は現金化できる不動産を所有することで老後の生活不安が解消できた。
・普通のサラリーマンより収入があると気持ちの余裕が出来て、仕事もなぜかはかどる。
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・空室リスクに怯えることなく大家さんになれて老後生活の不安が減った
・値札を見ないで洋服が変えるようになった

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・修繕や故障などの維持管理が必要である→管理委託会社に任せる、自分でやらない
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・それほど年収が高くない⇨年収が高くなくても収入にあった不動産投資が出来る。
・空室リスクがある⇒人気の立地、魅力的な物件の不動産を所有することができれば、空室リスクを減らせる。
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資はインフレに強い
・管理会社に委託することで管理の手間がかからない
・都市部の中古マンションに限定し、空室リスクの低い物件を取り扱っている。
・AIを駆使した徹底的な効率化
・自己資金を少なく始められる。
・不動産購入で資産が増える
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている

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