こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

資産が3倍に!?私が不安だらけの老後を心穏やかに迎えられるようになった理由

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・老後の生活資金が心配。
・老後の貯蓄や収入が少なく、普通に生活していけるのか不安。
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・老後のために貯金したいが、今の給料では貯金する余裕がない
・不動産投資をするのに、新規物件か中古物件のどちらがいい?
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・資金少なくても不動産投資はできるのか知りたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・副業をする時間がないからとそのままにしていると給料も増えないので今後の生活が不安
・無理なローンを組ませるような銀行に騙されて、多重債務を抱えたらどうしよう
・低金利でも安定した収入源を持たないと給料だけでは将来に不安になる
・老後の生活資金が不足して子供に負担をかけてしまう。
・知識がないことを理由に何もしなくなる

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・会社でも仕事の内容以外でも不動産に詳しいやつとして認知され昇格も早くなる
・憧れの不労所得が出来てアーリーリタイアまでもう少し
・不動産投資の経験が浅くても失敗する確率が極端に低い
・不動産から得られる収入から心に余裕ができ、子供の進学や学費に対する不安がなくなる。
・年収や年齢で門前払いされないので、自分で資産形成ができる自信がつく
・本業からの所得の他にも家賃収入が得られて、家族に不自由な思いをさせることが無くなる。
・無駄に貯金して1年間で雀の涙の利子に嘆くより、着実に資産がふえる方法をみつけて一安心

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・金銭的リスクはある⇒株やFXほどのハイリスクハイリターンではなく、投資としては低リスク。
・AIのことがよく分からない ⇒ 人間が見ても理解できないような大量のデータから、利益が期待できる物件を抽出してくれる
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・高額の投資物件を取り扱っていない⇒手頃に始められる
・空室リスクがある→空室率も考えた長期計画を立てておく
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・保険替わりにもなるし、家族にも迷惑をかけないリスクヘッジも用意されている
・コツコツやればローリスクミドルリターンで儲かる
・余計な費用を抑えられる
・長期的な需要が見込めるエリア、物件に絞って投資の対象にしている
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・自分でマンションを管理しなくても良い。
・節税効果を得られる。

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