こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

忙しくて副業もだめ、でも老後資金がほしいというあなたにおすすめ

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・相続でキャッシュを手に入れたが運用の仕方がわからない
・厚生年金保険が掛けられない企業勤めのため老後の年金額も心配
・今の会社の年収に満足していない
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・銀行への預金だけでは将来の貯蓄が不安のため、何か不労所得を得られる方法を探している状況。
・定期預金だけでは老後が心配
・FX や株で失敗しもっと堅実に収入を得たい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・給料日前はカップ麺しか食べられない
・不動産屋に粗悪な物件を掴まされて損をする
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・老後破産してしまう
・なるべく手のかからない物件を持ちたいが、探し方がわからない
・45歳定年制が現実化する可能性…
・考えるだけで時間を無駄にして何も残らない不毛な人生になるかも

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・高級外車に乗り換え
・経済的な余裕ができて結婚して子育て、教育にお金をかけられる
・空き室リスクの少ない都内のワンルーム投資から始めることができて初心者も始めやすい
・「安心」と「行動している」というのが自分の強い自信になって仕事も好調
・理不尽な仕事や上司から責められる事もなく、大きな収益にやりがいを感じられる
・旅行に行ってても家賃収入があるので生活に困らない
・安定した収入で落ち着き一切の生活に不安定や色々な面で害することがない環境に

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・主婦で不動産投資したら扶養から外れてしまうのでは?→役所に確認する必要あり、扶養から外れるくらいの収入あれば助成金を受けなくてもいいと解釈できる
・ランニングコストがかかる ⇒ 維持のためにある程度のお金がかかるのは仕方ない
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・物件が離れた場所にあると管理が難しいがIT を活用し徹底的に効率化している
・固定資産税がかかる→資金にゆとりを持つ
・何百万も自己資金が必要では?⇒初期費用10万円から少額資金で始めることができる
・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・仕事が忙しくても投資ができる
・サラリーマンは銀行からの融資が通りやすい
・データに基づいた確実な不動産投資ができる
・所得税節税効果対策になる
・将来の生活不安が軽減できる。
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・継続的な家賃収入が得られる

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