こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・不動産投資したいけど何も知らないので相談にのってもらえるのか
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・遺産相続にあたり税金対策をしたい
・投資は不安の気持ちしかない
・老後の生活を豊かにしたい
・投資勧誘は胡散臭い話しかない
・年金を払うくらいなら、そのお金を自分で運用したい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・ずっとこれからの生活費が足りるのかどうか不安で、安心して楽しく人生を送ることができない。
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・年金をもらえる年齢がどんどん繰り上がり定年後収入がないとやっていけなくなる
・将来、兄弟の世話になって生きているのが辛くなる
・生活に苦しくなり、些細な事でも怒るようになり、子供も孫も近づかず寂しい老後を過ごすことになる
・老後に金銭的な不安が残るので、老人になっても一生働き続ける必要がある
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・ローンや税金のことを学び、さらに高度な投資ができるようになる
・管理サポートがあるので不安なくサラリーマン大家になれた
・年金生活でも、生活に余裕があるので、自分の趣味に時間を費やし楽しい老後を過ごしている
・美容にお金を惜しみなく使える様になり同世代より若く見られる
・サラリーマンをやりながら副業も両立できる
・不動産投資から経済に詳しくなり、本業の仕事にその知識が活かせるようになる
・不労所得を得られて家庭が円満になる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・短期間でハイリターンは見込めないけど、長期的には利益を得られやすい
・需要の無い土地で物件を持つと人が入らず資産にならないが、人の動きがあり収益性の高いエリアにだけ絞って提案してくれる不動産投資会社に相談すればデータを元に対策が出来る
・融資が通ったとしても返済できるか心配⇒資産価値が高く空室リスクが低い物件をAIが厳選するので持ち出しの可能性は少ない
・すごく初期投資がかかってしまって借金も背負ってしまいそう。⇒資料を取り寄せてよく調べればよい。
・必要な金額が大きいがその分、安定している
・将来、金利が上昇してしまうと困る⇨金利が低い間に固定金利にすれば良い。
・自己資金が無くてもできる? ⇒ ローンを利用することで少額の資金で始められる

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・節税対策になる
・不安なしに安心して投資にできる
・マンションオーナーになっても、入居者募集やクレーム対応などの管理業務を全て代行してくれる。
・私的年金代わりになる
・貯蓄効果を得られる
・煩わしい手続きなどが不要
・AIで不動産価値の高い物件を厳選している。

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