こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

銀行の預金だけでは老後の生活が不安だったけど●●のおかげで副収入ができてお金の不安がなくなった。

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・将来を見越して継続収入が入り続ける資産を持っておきたい。
・不労所得となる良いアイデアや安心に始められるものはないかと悩む
・購入すべき物件の条件がわからない
・不動産投資初心者だけどカモられたくない
・投資をしたいが仕事が忙しすぎて手がつけられない
・投資先がわからない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・超低金利で貯金だけをしていても資産は増えない
・もらったお金を毎月使い切ってしまって貯金ができない
・毎日副業するのは体力的に厳しいが今後子供にお金がかかることを考えると不安で眠れなくなる
・最悪の結末として「年金だけでは生活が成り立たない」事態に陥る
・年金受給額が減って、より将来への備えが必要で苦しい状況になる
・年金で、ギリギリの生活なのに、以前の生活を変えることができず、お金がなくなり住む家もなくなる
・いつまで経っても資金不足で不動産投資に挑戦できない。

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・将来設計しているというのが、婚活でも好評価でモテ期かも?
・自分に万が一があったときは団体信用生命保険に入っておくことで負債を0にしつつ物件と家賃収入を家族に残すことが出来る
・不動産を持っているという優越感が得られる
・安定収入があるので、友人や家族との時間にお金が使えて楽しさが増す
・子どもにバレエとバイオリンを習わせられた
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・低リスクの不動産投資だから安心して長期間の運用ができて老後も安心できそう

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・年収500万円以下には向いていない⇒別の投資先を探す
・主婦で不動産投資はできるの?→一定条件を満たせば女性起業家支援資金(日本政策金融公庫)の融資を受けられる
・どういった物件がよいのかわからない。⇒ITと人の目で抽出してくれるので大丈夫
・滞納のリスクがある→入居者に保険の加入を求める
・借主との対応が面倒だが管理会社が間に入って充実のサービスを実現している
・売値がそのまま利益になるわけではない⇒いろんな費用が引かれることを調べておく
・入居者がいなければ家賃収入が得られない→サブリースを利用する

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・資料請求すると都内の物件を購入した20代女性30代女性の収支を見ることができる
・自己資金を少なく始められる
・AIを駆使したリスクを回避する物件探しが可能
・不動産投資で収益を上げられるのみでなく生命保険代わりとしにもなり将来の不安を少なくしてくれる
・節税効果を得られる。
・IT技術で賃貸管理業務を効率化しているので管理業務の必要はなし
・インフレでお金の価値が下がったときの備えになる

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