こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

金融や不動産の知識がほとんどないと悩んでいた私が不動産投資で…

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている
・投資は不安の気持ちしかない
・定年退職後の生活費が足りなくなってしまうのでは無いかと不安。
・投資を始めたいが初心者なので何から始めたらいいのか全くわからない
・資産運用を考えているけど何から手をつけていいかわからない
・老後の資金をためてアーリーリタイアしたい
・不動産投資に興味があるけれど資金が乏しい。

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・経済危機でも政府は減税しないし、給付金も1回こっきり
・無茶な投資をして失敗する
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき
・保険をかけすぎて、毎年保険料だけで家計が圧迫されてしまう。
・副業でビジネスを始めてもなかなか上手くいくものではない
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・給料下がってるのに副業禁止で、生活費を切り詰めるしかない

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・定年後も生活費に困ることがなく、孫に好きなものを買ってあげられて、仲良く遊んでいる
・普段の生活に支障なしに投資ができた
・お金と心と余裕ができて、すこし贅沢ができる環境がある。
・心理的にも金銭的にも余裕が出て生活が裕福になることが見込める
・多額の相続税を減らすこともできて、老後の心配も解消できてダブルでうれしい
・定年退職後は、あくせく働かずに、趣味の家庭菜園をして過ごしている。
・極端に贅沢な生活は出来ないにしても不安の無い「安心な老後生活」が待っている

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・もっと素人にも門戸を開いてほしいし手続きなどを簡単にしてほしい。⇒資料を取り寄せてよく調べれば解決する。
・年収が低いと不利になりそう
・投資できる不動産は限定的 ⇒ 選び抜た上位数%の物件を人の目で確認し提案してくれる
・短期的に利益が得られるわけではない ⇒ 中期的な運用をすることで資金を減らしてしまうリスクを回避できる。
・短期で高額なリターンは見込めない⇒けど長期的に見れば利益は得られる
・投資をした事がないから怖い→お金の勉強は生涯必要。投資することで経験と学習する気持ちが継続する
・不動産投資のことがよく分からない ⇒ 面倒な運営を代行してくれるので、家賃を受け取るだけ。無料で資料請求できるのでまずは見てみるのが良い。

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・スマホアプリで不動産投資の管理ができる。月々の入出金の管理、所有物件の現状、確定申告のサポート、最新物件の情報、など。
・不動産は貯金と比べてインフレ対策になる
・専業主婦なら時間を捻出でき、物件探しやクレーム対応に時間を割ける
・知識がなくても始められる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・空室リスクを減らすためのリノベーション工事を、27,500円(税込)×物件平米数で行ってくれる(1ルームなら55万円~)。低コストで物件がオシャレにきれいに仕上がる。
・規模の拡大が可能なので収益アップができる

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