こんにちは東京都内で親子3人暮らしのアラフォ主婦です。賃貸マンションに住んでます。

旦那は会社の業績不振で給与もボーナスも大幅に減っている。なのに「副業禁止ってどういうこと⁉️」出世し昇格するか転職するか?子供の教育費と定年後の生活費、さらに親の介護のお金も必要。貯金では全く足りそうもない。

という私と同じ悩みを持つ方に、ある方法を紹介します。

生活レベルを下げればどうにかなるのか。「それでも足りない!」旦那に家事と育児を分担させて、私が頑張って働いても子供の塾代くらいにしかならない。いまでも生活が厳しいのに、このままでは将来はもっと厳しくなるは前々から予想されました。

でも、ある方法により将来が計算出来るようになり、精神的な不安やストレスが前と比べたらずいぶんと減りました。

その方法とは「不動産投資」中古マンションの家賃収入でローンを払ってさらに収入が入ります。

今回は「不動産投資」について解説します。実績ある専門家に相談するのが早道です。銀行は不動産購入にはすんなりとお金を貸してくれます。株など他の投資用には貸してくれないのに。旦那さんが会社員で、自宅などローンが無ければ主婦でも共有名義で買えちゃいます。賃貸募集や管理業務も業者さんに任せられるから、日々やることはありません。なのに子供の塾代と外食代を払ってもまだお釣りがくるくらいになりました

この記事の通りに実践すれば、主婦でも大家さんになれます。着実に繰り返していけば、1部屋が2部屋に、いずれは1棟持つのも夢じゃないですよ。

結婚後、収入が上がらず不安だった私が今では妻と2人の子供と笑顔で暮らせている話

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「不動産投資の家賃収入」が入る前の悩み!

・本業以外の収益が欲しい
・投資価値のある土地を素人が見つけられるか不安
・今後の老後などの年金問題もあってとても悩みが不安ばかりが募る
・収入が低いので子供の学費を払えるか不安。
・向こうから投資物件買いませんか?みたいに言ってくる不動産屋は大体条件悪い気がする
・将来の為に何かしなければならないけど、時間がない
・投資とか興味はあるけど怖いし、臆病になっている

「そうそう!」っていくつか当てはまるのでは

そのまま、「不動産投資の家賃収入」がなかったら?

・年金生活時の貯蓄に自分の医療費や介護費を計算しておらず、予想外の出費に苦しむ。
・安定した大企業の株に投資すれば安心というのは間違い。大手の航空会社の業績を見れば分かる。
・サラリーマンの給料だけでは月々の飲み代が足りない
・いつ自分が病気や事故で倒れるか分からず子供に残せるものは少しでも多いに越したことはない
・将来お金がなくて貧しい生活をしなければならなくなる
・ずっとイマイチ収入に自信が持てず結婚できずに一生独身のまま
・老後困らないために投資をはじめたいなら、頃合いの不動産投資を検討してみるべき

「あの時、思い切って始めて良かったぁ!」って思う日がくるでしょう

こんなふうにガラッと生活が変わりました!

・確実な不動産投資ができて副収入が増える
・投資に不安がなくなった
・老後の生活の心配をしなくなったので、車を買って家内と旅行に行ける生活になる。
・お金がお金をうみ資産形成ができるので悠々自適な生活を満喫できる
・将来の資産計画が立てられて安心できる
・年金の他に賃貸収入も入ってきて、仕事がなくなっても安心して今まで通りの生活を送っている
・管理会社を入れることで自分が一切動かなくても不動産賃貸運用ができる

でも、デメリットもあるんじゃないの?

・金利が上昇するリスクがあるが赤字にならないように投資計画を建てれば良い
・物件選びをあやまることもある⇒IT利用などを駆使した良い口コミの場所を選べば大丈夫
・金額が高いほどローンを組んだ時に金利の影響が大きいが、不動産会社が一般では出会えない有利な条件にしてくれる金融機関と提携しているので一人で取り組むよりも影響を押さえることが出来る
・投資なのでリスクはあるけど、データ活用などで安心できる材料もある
・当面は月々の返済に自己資金が必要 ⇒ 返済は資産形成への投資なので将来のための貯蓄と考える。
・借金をすることに不安がある ⇒ 資産形成のために銀行から受ける融資は潤滑油のような良質な借金。返済能力の無い人に銀行はお金を貸さないし、万が一を担保する保険にも加入させられる。
・年収の制限が高い⇒ある程度年収がないと不動産投資は無理

「解消できそう!」なデメリットに思えたのでは

最後にもう一回、「不動産投資の家賃収入」の良いところを!

・不動産投資で貯蓄効果あり
・ローンや税金回りの相談に乗ってもらえる
・低リスクで長期間の運用に向いている
・継続的な家賃収入が得られる
・一度に大金を払わなくても、身の丈のあった物件を買うことが出来る。
・節税効果を得られる
・購入後のサポートが充実している

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